一、鹽城市國投物業(yè)管理有限公司擬通過公開招標的形式，在原入庫9家單位的基礎(chǔ)上再擴建專業(yè)分包服務(wù)單位備選庫，以便更好地開展物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)邀請合格的投標人參加本次招標，具體有關(guān)事宜如下：

        二、鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司受招標人的委托具體負責本項目的招標事宜。

        三、項目概況

        1、招標人：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司

        2、項目名稱：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司專業(yè)分包服務(wù)單位擴庫項目

        3、服務(wù)期限：入庫單位每年考核一次，考核合格則續(xù)用。

        四、投標人應(yīng)當具備的主要資格條件

        1、投標人須是在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格的企業(yè)，同時在鹽城市區(qū)域范圍內(nèi)有固定經(jīng)營場所和設(shè)施，并能獨立為項目提供服務(wù)。注：鹽城市外企業(yè)必須取得鹽城市住房保障和房產(chǎn)管理局備案（投標時須提供備案證明）。

        2、投標人必須具有ISO9001質(zhì)量管理體系認證證書、ISO14001環(huán)境管理體系認證證書、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認證證書。

        3、投標人必須具有自2015年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），承接過單項合同建筑面積達5萬平方米及以上政府機關(guān)或企事業(yè)單位辦公樓宇（或大型綜合體）物業(yè)管理服務(wù)項目的業(yè)績（投標時須提供業(yè)績合同）。

        4、投標人近三年內(nèi)沒有被司法部門或行業(yè)管理部門查處；或雖有違反法律法規(guī)行為、被依法取消投標資格但期限已滿的；或因招標投標活動中有違法違規(guī)等不良行為的、被招標投標管理部門公示限制但限制期限已滿的；沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)。

        5、原入庫9家單位無需參與本次擴庫的投標。

        五、投標文件的編制

        1、法定代表人身份證明書（格式見附件）；

        2、授權(quán)委托書（如授權(quán)需提供，格式見附件）；

        3、①營業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件；（注：鹽城市外企業(yè)必須提供鹽城市住房保障和房產(chǎn)管理局備案證明原件及復(fù)印件）

        ②ISO9001質(zhì)量管理體系認證證書、ISO14001環(huán)境管理體系認證證書、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認證證書原件及復(fù)印件；

        ③自2015年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），承接過單項合同建筑面積達5萬平方米及以上政府機關(guān)或企事業(yè)單位辦公樓宇（或大型綜合體）物業(yè)管理服務(wù)項目的業(yè)績合同原件及復(fù)印件。

        4、保安和保潔服務(wù)方案及企業(yè)人員構(gòu)成；

        5、投標人近三年來所承接的保安和保潔服務(wù)業(yè)績合同復(fù)印件；

        6、投標人近三年來獲得的榮譽（獎項或表彰）證書復(fù)印件；

        7、資質(zhì)證書（副本）復(fù)印件（如有）；

        8、投標人認為需要提供的其他能證明公司能力的資料。

        注：以上1～8項資料須裝訂成冊（正本1份，副本3份），放入標書封袋內(nèi)并密封（其中第3項須提供原件，原件可直接放入標書封袋內(nèi)）；投標文件逾期送達或未能按要求密封的，招標人將拒絕接受其投標文件。

        六、評標、定標辦法

        1、由評委會對所有投標人的資格進行審查，對通過資格審查的投標人從服務(wù)方案、注冊資本金、榮譽（獎項或表彰）、證書、企業(yè)人員構(gòu)成、辦公場所及業(yè)績等方面進行綜合比較，采用計票的形式確定最終排名順序，最終排名順序列第一名至第五名的作為初步入庫單位。

        2、由招標人組織相關(guān)人員對初步入庫單位進行考察，考察內(nèi)容主要是企業(yè)的人員構(gòu)成、辦公場所及業(yè)績等綜合實力，最終排名前三名的作為入庫單位。

        七、投標人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關(guān)資料，將導致資格審查不合格，由此造成的責任自負。

        八、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標報名。

        九、本招標項目嚴禁掛靠、分包、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、分包、轉(zhuǎn)包的，將根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》中第五章第五十四條之規(guī)定進行嚴厲處罰（將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書等）。

        十、邀請函發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件及要求，并自愿參加本次投標的投標人，須攜帶本單位介紹信或授權(quán)委托書原件和購買人身份證原件于2018年8月 24 日上午8:30時至2018年8月 29 日下午18 ：00時止到鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司【地址：鹽城市亭湖區(qū)范公中路89號嘉元廣場東區(qū)北棟17層（火車站西側(cè)站前不夜城）；聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話：0515-88382020】招標代理部服務(wù)窗口報名，投標人報名后方可參加投標。

        十一、開標時間：另行通知。

        招標人：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司

        聯(lián)系人：朱工 

        聯(lián)系電話：80552035 

        地 址：鹽城市世紀大道669號。

        招標代理機構(gòu)：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司

        聯(lián)系人：時榮洲

        聯(lián)系電話：13914646929

        地 址：鹽城市亭湖區(qū)范公中路89號嘉元廣場東區(qū)北棟17層（火車站西側(cè)站前不夜城）

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