鹽城市國投置業(yè)有限公司因建設(shè)需要，急需確定合格的消防檢測服務(wù)單位?，F(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加鹽城市國投置業(yè)有限公司鹽城市國投嘉園酒店寫字樓消防設(shè)施維保項目的談判。

        一、發(fā)包內(nèi)容及要求

        1、項目名稱：鹽城市國投嘉園酒店寫字樓消防設(shè)施維保項目。

        2、項目地點：鹽城市世紀大道669號。

        3、招標范圍：鹽城市國投嘉園酒店寫字樓消防設(shè)施維保項目，包括火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制、應(yīng)急照明、疏散指示、消火栓、噴淋、防火分隔阻火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施的維保，具體內(nèi)容和要求詳見競爭性談判文件，招標人保留對工作量進行變更或增減的權(quán)利。

        4、維保期限：一年（自合同簽訂之日后一年止），期滿后經(jīng)招標人和消防部門考核合格，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)期。

        5、最高限價：本項目最高限價為 10 萬元，請各投標人在最高限價以下進行投標報價，投標報價高于最高限價的，招標人將不予接受，視為無效標書。

        二、投標人資格要求

        1、具有獨立訂立合同的能力； 

        2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

        3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

        4、投標申請人應(yīng)當具備的主要資格條件：

        4.1投標人須取得江蘇省公安廳消防局核發(fā)的《江蘇省消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證書》（消防技術(shù)服務(wù)類別為：建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)），需通過ISO9001質(zhì)量管理體系認證；

        4.2擬派入本項目的項目負責人必須取得《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)人員執(zhí)業(yè)資格證書》。

        4.3投標人自2015年1月1日以來（以合同簽訂的時間為準）承接過不少于3項設(shè)有自動消防設(shè)施的單體建筑面積30000平方米以上的消防設(shè)施維護保養(yǎng)活動，其中至少有一項是辦公建筑類。（投標時提供合同文本原件）

        4.4投標人工作場所要求：在鹽城大市區(qū)有建筑面積不低于300平米的辦公場所（投標時提供房產(chǎn)證明或租房合同原件）

        4.5本次招標采購人一律不接受聯(lián)合體投標，中標后不得以任何方式進行轉(zhuǎn)包與分包。

        5、投標人有串標、弄虛作假行為的，投標保證金不退。

        6、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

        三、投標保證金為：

        現(xiàn)金人民幣2000元，帶至談判現(xiàn)場。未中標人的投標保證金在確認對中標結(jié)果無異議的情況下可當場退還；中標人的投標保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金仍存于招標人處，待工程結(jié)束并通過驗收后且無違約情況方可退還（無息）。

        四、本項目評標定標方法：

        本項目采用競爭性談判的方式，確定中標人原則。由招標人依法組建評標委員會（談判小組），首先對各投標人進行資格審查，并根據(jù)通過資格審查的各投標人的工期、質(zhì)量等方面對投標文件進行符合性評審。只有通過資格審查和符合性評審的投標人方可參與競爭性談判。如通過資格審查、符合性評審、商務(wù)性評審的投標人多于四家，以投標時的投標報價由低至高確定四家投標人參與報價談判，其余投標人不參與報價談判。如通過資格審查、符合性評審、商務(wù)性評審的投標人少于四家（含四家），投標人全部參與報價談判。

        中標人確定原則：由評標委員會根據(jù)最終談判結(jié)果，按照有效投標報價由低至高推薦有排序的1-3名中標侯選人，招標人根據(jù)評標委員會提供的書面評標報告，依法確定中標人。如投標人的投標報價并列的，須明確中標候選人或需對中標候選人排序的，由評標委員會抽簽進行排序。如所有投標報價均高于發(fā)包人的期望值，則發(fā)包人有權(quán)取消本次招標，并不承擔投標人的任何投標費用。

        五、報名時間：

        熱忱歡迎符合條件的投標人2018年12月11日 18：00前帶單位介紹信來報名參加投標，請有意參與的單位與招標代理聯(lián)系（聯(lián)系人：周丹丹，聯(lián)系電話：18762395599）。

        報名地址：鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉綜合樓3樓招標代理部（西環(huán)路與東進路交界處向西300米）。

        開標時間：詳見招標文件。

        六、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

        招標人（公章）：鹽城市國投置業(yè)有限公司

        法定代表人（簽章）：

        聯(lián)系人：楊莉君        

        聯(lián)系電話：15051087651

        地址：鹽城市國投大廈20樓

        招標代理機構(gòu)：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司

        法定代表人（簽章）：

        聯(lián)系人：劉溶溶       

        聯(lián)系電話：18861983696

        地址：鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉綜合樓3樓