江蘇瑞泰項目管理有限公司受鹽城市國投物業(yè)管理有限公司的委托，擬對鹽城市國投物業(yè)管理有限公司2020-2021年度維修、保養(yǎng)專項分包服務(wù)進行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選擇專項分包服務(wù)單位。現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本項目的投標(biāo)。

一、項目概況

1、項目名稱：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司2020-2021年度維修、保養(yǎng)專項分包服務(wù)。

2、招 標(biāo) 人：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司。

3、項目地點：招標(biāo)人指定地點。

4、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

5、項目服務(wù)期限：維修、保養(yǎng)專項分包服務(wù)合同期限為一年，自合同簽訂之日起順延一年為合同截止時間。合同截止時間前1個月，招標(biāo)人根據(jù)對維修、保養(yǎng)專項分包服務(wù)企業(yè)的考核情況及合同履行情況，再行決定是否續(xù)簽合同，是否調(diào)價按國家政策性文件執(zhí)行，開始時間以簽定合同日期為準(zhǔn)。

6、質(zhì)量要求：按招標(biāo)人的委托服務(wù)事項和服務(wù)考核細則（考核標(biāo)準(zhǔn)）進行維修、保養(yǎng)服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量達到招標(biāo)人的管理要求。

7、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：本招標(biāo)項目為一個標(biāo)段，主要招標(biāo)內(nèi)容為鹽城市國投物業(yè)管理有限公司2020-2021年度維修、保養(yǎng)專項分包服務(wù)，具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件，招標(biāo)人保留對招標(biāo)范圍和內(nèi)容進行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

8、本項目最高限價為95萬元。

二、投標(biāo)人資格要求

1、已納入鹽城國投集團物業(yè)管理庫內(nèi)的物管企業(yè)。

2、投標(biāo)人近三年內(nèi)沒有被工商、稅務(wù)部門處罰的記錄。

3、投標(biāo)人近三年內(nèi)沒有嚴重違約和重大服務(wù)質(zhì)量問題、安全事故、投標(biāo)違規(guī)，且與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)無直接利害關(guān)系、隸屬關(guān)系的投標(biāo)人才能參加投標(biāo)。

三、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣壹萬元，在遞交投標(biāo)文件截止時間前用現(xiàn)金方式交給招標(biāo)代理機構(gòu)的工作人員；未中標(biāo)的投標(biāo)人的保證金在評審結(jié)束后當(dāng)場退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在合同簽訂后退還。

四、投標(biāo)人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關(guān)資料，將導(dǎo)致資格審查不合格，由此造成的責(zé)任自負。

五、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)報名。

六、本項目采用綜合評估法，具體詳見招標(biāo)文件。

七、請有意參與投標(biāo)的申請人攜帶單位介紹信或委托書于2020年9月1日18:00時前參加報名【地點：江蘇瑞泰項目管理有限公司（鹽城市人民中路5號鹿鳴廣場B座1129室招標(biāo)代理部）】。

八、招標(biāo)人：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人：王工

聯(lián)系電話：0515-80552035

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇瑞泰項目管理有限公司

聯(lián)系人： 袁凱        

聯(lián)系電話：15751722452      

2020年8月26日